エスポア八事

  • 愛知県名古屋市天白区八事山

  • 名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 9階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より10.6%割高

販価
1,890万円
30.7万円/㎡
相場
1,708万円
27.7万円/㎡
1,140
1,519
1,898
2,276
AI査定結果
推定相場価格
1,708万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,519万円〜1,898万円
24.6万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月17日
エスポア八事
1,890万円（30.7万円/㎡）/ 4階 / 61.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は27.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/171,890万円30.7万円4階 61.66㎡ 2LDK南西
2026/04/111,990万円32.3万円4階 61.66㎡ 2LDK南
2026/04/021,688万円29.4万円8階 57.5㎡ 2LDK南東
2026/03/171,380万円21.9万円7階 62.97㎡ 2LDK南東
2026/03/101,080万円19.6万円3階 55.11㎡ 2LDK南
2026/03/031,650万円26.2万円7階 62.97㎡ 2LDK南東
2026/02/151,180万円21.4万円3階 55.11㎡ 2LDK南
2025/11/301,280万円23.2万円3階 55.11㎡ 2LDK南
2025/11/151,580万円23.9万円3階 66.05㎡ 3LDK南
2025/11/022,090万円33.9万円4階 61.66㎡ 2LDK南西
2025/10/171,380万円24.0万円8階 57.5㎡ 2DK南東
2025/10/131,380万円25.0万円3階 55.11㎡ 2LDK南
2025/09/081,680万円29.2万円8階 57.5㎡ 2DK南東
2025/06/291,780万円26.9万円3階 66.05㎡ 3LDK南東
2025/06/141,650万円28.0万円6階 58.97㎡ 2LDK南東
2025/05/091,990万円29.3万円4階 67.9㎡ 3LDK南東
2025/04/122,090万円30.8万円4階 67.9㎡ 3LDK南東
2025/03/111,800万円30.5万円7階 58.97㎡ 2LDK南東
2025/02/252,190万円32.3万円4階 67.9㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/17
エスポア八事
名古屋市天白区八事山
塩釜口駅6分 1,890万円30.7万円61.66㎡2LDK4階 / 9階建 南西1985年71戸RC
2025/05/25コープ野村八事石坂
名古屋市天白区八事石坂
八事駅6分 2,690万円36.8万円73.12㎡3LDK4階 / 8階建 南1987年27戸RC
2025/07/11ユアサハイム八事A棟
名古屋市天白区八事山
八事駅9分 1,870万円24.7万円75.86㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年50戸RC
2026/01/07ユアサハイム八事
名古屋市天白区八事山
八事駅9分 1,780万円23.5万円75.86㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年50戸RC
2025/02/09荘苑八事ビラージュ弐番館
名古屋市天白区八事山
塩釜口駅7分 1,599万円24.0万円66.64㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西1988年53戸RC
2025/11/16八事ガーデンヒルズ西館
名古屋市天白区八事山
塩釜口駅9分 1,680万円24.1万円69.85㎡2LDK1階 / 7階建 南1988年79戸RC
2025/08/09ライオンズマンション元八事第2
名古屋市天白区元八事一丁目
総合リハビリセンター駅20分 1,799万円23.5万円76.7㎡3LDK1階 / 7階建 南東1987年36戸RC
2023/09/02御幸山パークマンションB棟
名古屋市天白区御幸山
塩釜口駅8分 1,599万円23.2万円68.81㎡3LDK1階 / 4階建 南1980年51戸RC
2025/09/01三旺バルコニカ東山イーストB棟
名古屋市天白区焼山一丁目
植田駅26分 1,980万円28.8万円68.68㎡2LDK4階 / 14階建 南1984年110戸SRC
2025/06/21三旺バルコニカ東山イースト
名古屋市天白区焼山一丁目
植田駅27分 1,980万円28.8万円68.68㎡2LDK4階 / 11階建 南1984年67戸SRC
2025/03/02三旺バルコニカ東山イーストA棟
名古屋市天白区焼山一丁目
植田駅27分 1,799万円23.9万円75.12㎡3LDK7階 / 11階建 南1984年67戸SRC
2024/03/25ジャルダン塩釜
名古屋市天白区元八事五丁目
塩釜口駅4分 1,590万円23.7万円67.07㎡3LDK3階 / 9階建 南1980年30戸SRC
2025/06/15三旺マンション八事東
名古屋市天白区一本松一丁目
塩釜口駅18分 1,650万円23.5万円70.21㎡2LDK5階 / 6階建 南1980年33戸RC
2024/05/11ライオンズマンション菅田
名古屋市天白区笹原町
野並駅15分 1,580万円23.6万円66.85㎡3LDK2階 / 5階建 南1985年29戸RC
2025/08/25ラ・キャッスル21島田
名古屋市天白区保呂町
野並駅36分 1,730万円23.9万円72.5㎡2LDK3階 / 4階建 南1989年24戸RC
2026/03/03真栄マンションロイヤル野並
名古屋市天白区野並二丁目
野並駅3分 1,777万円28.3万円62.71㎡2LDK4階 / 10階建 南1985年39戸SRC
2024/02/21ライオンズマンション菅田第6
名古屋市天白区菅田一丁目
野並駅21分 1,480万円24.6万円60.26㎡3LDK1階 / 8階建 南東1988年43戸RC
2026/04/17イトーピア植田マンション
名古屋市天白区植田南二丁目
植田駅8分 1,890万円26.7万円70.69㎡3LDK4階 / 12階建 南西1985年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で30.9%上昇、名古屋市天白区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は名古屋市天白区の平均と比較して51.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.2万円/㎡
前年比+30.9%
名古屋市天白区
20.3万円/㎡
前年比+3.2%
愛知県
名古屋市天白区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスポア八事
所在地愛知県名古屋市天白区八事山
交通名古屋市営鶴舞線塩釜口駅徒歩6分
築年月1985年
階数9階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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